27 октября 2015 г.
Московские компании-застройщики новых районов столицы объявили о повышении цен на квартиры в новостройках. В среднем цена за квадратный метр в новых домах выросла на 1-3%. Так, стоимость квартиры-студии в строящемся доме в районе Нагатинского затона начинается с 5 миллионов рублей, трехкомнатная квартира в свою очередь будет стоить более 11 миллионов.
Большинство застройщиков увеличивает стоимость метра жилья на 4-5 тысяч рублей, однако стоимость квадратного метра в некоторых жилых комплексах сразу выросла на 13-15 тысяч рублей и составила 85 000 за кв.м.
Застройщики уверяют, что такое повышение цен было запланировано изначально, и объясняют, что стоимость растет вместе с приближением стадии строительства к завершению и полной сдаче объекта в эксплуатацию. При этом, по словам строителей, в компаниях отлично понимают, что покупательские способности потенциальных жильцов в новых квартирах значительно снижены.
Есть и такие фирмы, которые оставляют цены неизменными: опасаются снижения спроса и высокой конкуренции.
Аналитики и исследователи рынка недвижимости столицы также назвали среднезавышенную цену московских предложений по новостройкам: 234 тысячи рублей за один квадратный метр, при этом в области купить квартиру можно по цене в 82 тысячи рублей за квадратный метр.
В Липецке такая ситуация отражения пока не находит. Цены находятся в минимальном ценовом диапазоне и очевидных причин или предпосылок к повышению стоимости квадратного метра нет.